DESCRIZIONE:

Ns. Incarico in Esclusiva:

☀️ Luminoso Appartamento,
posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina storica composta da sole tre unità, in buone condizioni generali.


La zona, alle porte di Serravalle, nei pressi di Via Caprera e Piazza Santa Giustina, è tranquilla e ben servita da diversi negozi di quartiere.
Il centro di Vittorio Veneto, dista appena 4 minuti in auto.

Distribuzione degli spazi:
L’abitazione, realizzata ex novo nel 1997, a seguito di ristrutturazione generale dell’intero fabbricato, presenta un buono stato di manutenzione ed offre ambienti ben organizzati:

• Zona giorno:
ingresso su ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista;

• Zona notte:
camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia;

• Piano sottotetto di superficie pari a Mq. 60 (h. massima: 230cm. / h. minima: 45cm.):
facilmente accessibile dal corridoio della zona notte tramite una scala retrattile interna all'abitazione.
Questo ampio vano praticabile, illuminato da un abbaino, rappresenta uno spazio versatile, ideale come zona hobby, relax, studio o per esigenze di stoccaggio.

Completano la proprietà:
• l'uso di un posto auto sull'area scoperta condominiale;


Altri dettagli:
✔️ Caldaia autonoma installata nel 2014;
✔️ Spese condominiali molto basse (no ascensore, gestione autonoma delle parti comuni);
✔️ Facile disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze;
✔️ Piacevoli viste panoramiche.


RIEPILOGO CONSISTENZE:
+ Sup. catastale abitazione: Mq. 88 c.a.
+ Sup. utile del sottotetto: Mq. 60 c.a.
= Tot. Sup. commerciale: 103 c.a.