Codice V492PC - Abitazione Storica in Serravalle
    Ns. Incarico in Esclusiva:

    Interessante Porzione storica, la cui edificazione è attribuibile ad un periodo antecedente alla metà dell'800, nei pressi del "Castrum" in pieno centro storico di Serravalle.
    Il fabbricato presenta interessante peculiarità, quali:
    - le importanti superfici utili e la composizione dei locali sono ben adatte ad una famiglia di 4 persone;
    - il cortile privato dispone di un accesso carraio;
    - la terrazza è abitabile;
    - gli elementi d'epoca in pietra autoctona meritano d'essere valorizzate mediante restauro conservativo.

    L'abitazione NON presenta uno stato abitabile e necessita d'un intervento generale di ristrutturazione (rifacimento dei solai, del tetto, degli impianti tecnologici, sostituzione degli infissi e dei materiali di rivestimento).

    Si evidenzia che è già stata rilasciata regolare autorizzazione edilizia da parte del Comune di Vittorio Veneto, pertanto il futuro Proprietario del bene potrà avviare rapidamente le opere previste dal progetto di ristrutturazione originario, agevolando l'eventuale fruizione dei diversi Bonus fiscali riservati agli interventi edilizi.

    Composizione:
    - Piano terra: (Sup. calpestabile: mq. 87 - H. 270):
    ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio (possibile realizzazione di bagno/lavanderia), portico con vista sulla corte interna, ripostiglio con caminetto (taverna); centrale termica, ripostiglio esterno, corte scoperta di mq. 88 con possibilità di realizzare fino a due posti auto.

    Piano primo: (Sup. calpestabile: mq. 82 - H. da 245 a 280):
    una grande camera matrimoniale con terrazzo abitabile, una camera singola, una generosa camera doppia con possibilità di suddivisione in due camere singole, un bagno, uno spazioso vano ben adatto alla realizzazione di un guardaroba per tutta la famiglia oppure di una cabina armadio con ulteriore bagno.

    Sottotetto: vani allo stato grezzo, caratterizzati da altezze parzialmente vivibili.

    RIEPILOGO CONSISTENZE:
    - Superficie commerciale complessiva: Mq. 268 ;
    - Superficie lorda complessiva dell'Abitazione: Mq. 216;
    - Superficie calpestabile complessiva dell'Abitazione: Mq. 169;
    - Superficie corte scoperta: Mq. 86.

    I progetti di ristrutturazione già approvati, sono disponibili presso il nostro studio.

    L'opportunità è particolarmente appetibile grazie all'eventuale fruizione dei Bonus fiscali sugli interventi di ristrutturazione edilizia e di riqualificazione energetica.

    • Prezzo
      125.000 EUR
    • Classe
      G (285,73)
    • Locali
      12
    • Metri quadri
      224
    • Mq Giardino
      86
    • mq Terrazzo
      16
    • Stato Immobile
      Da Ristrutturare
    • Grado
      Signorile
    • Posizione
      Centro Storico
    • Piano
      Piano Terra
    • Totale Piani
      Due
    • Orientamento
      Est Nord Ovest
    • Lati Liberi
      3
    • Giardino
      Privato
    • Tipo Soggiorno
      Soggiorno
    • Tipo Cucina
      Abitabile
    • Riscaldamento
      Autonomo
    • Tipo Riscaldam.
      Caldaia
    • Tipo Impianto
      Radiatori
    • Fonte Energetica
      Metano
    • Cantina - Solaio
      Entrambe
    • Via Mazzini 60, Vittorio Veneto (TV)

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