Codice V384SR - GAIARINE
    VILLA/CASA SINGOLA – SCOPERTO DI 1.200 mq – PORTICI 40 mq

    Splendida villa/casa singola immersa nel verde in una zona residenziale ed esclusiva del paese. L’immobile, ultimato negli anni 2000', è in ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio, distribuito su 2 livelli contornato da grandi portici abitabili (oltre 40 mq) con un ampio scoperto privato di oltre 1.200 mq

    PIANO TERRA: ingresso-soggiorno di ampia metratura (36 mq), pranzo (27 mq), cucina (13 mq), studio (16 mq), dispensa-catina (7 mq), bagno (7 mq), lavanderia (17 mq), centrale termica (6 mq), ampio garage (50 mq) con soppalco (18 mq).

    PIANO PRIMO: 3 camere doppie, (camera padronale di 25 mq con bagno di 7 mq), secondo bagno (7 mq), 3 balconcini con vista sup parco, 1 terrazzo.

    ZONA: inserita in un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro del paese e dai principali centri abitati e vie di comunicazione (Conegliano, Oderzo, Caselli Autostradali).

    ESTERNO: tutta la proprietà è recintata con un accesso pedonale e un passo carraio con cencello automatizzato in ferro battuto; all'esterno della casa ci sono oltre 40 mq di portici con incantevole vista sul giardino. Ampio scoperto di circa 1.200 mq. molto curato nella scelta delle piantumazioni. Tutto il giardino è servito da un impianto di irrigazione autoimatizzato. Oltre all'ampio garage dotato di soppalco all'esterno della proprietà sono disponibili parecchi posti auto pubblici.

    IMPIANTI: in ottimo stato di manutenzione, l'impianto di riscaldamento è gestito con caldaia alimentata a gas GPL, l'impianto di riscaldamento al piano terra è a pavimento mentre al piano primo con elementi radianti (termosifoni), l'impianto di climatizzazione e deumidificazione è canalizzato con motori situati nel terrazzino tecnico del primo piano. E' presenete un impianto d'allarme e di aspirazione centralizzato.

    PUNTI DI FORZA: posizione, vicinanza a tutti i servizi, ottimo rapporto qualità/prezzo, zona residenziale molto tranquilla e allo stesso tempo NON ISOLATA e comoda a tutte le principali vie di comunicazione.

    NOSTRA ESCLUSIVA

    (RIF. V384)
    • Prezzo
      440.000 EUR
    • Classe
      VA
    • Locali
      10,5
    • Metri quadri
      270
    • Mq Box
      50
    • Mq Giardino
      1200
    • mq Terrazzo
      6
    • Stato Immobile
      Ottimo
    • Grado
      Signorile
    • Panorama
      Vista Aperta
    • Totale Piani
      Tre
    • Orientamento
      Nord Ovest Sud Est
    • Lati Liberi
      4
    • Giardino
      Privato
    • Arredi
      Possibilità
    • Tipo Soggiorno
      Soggiorno
    • Tipo Cucina
      Abitabile
    • Riscaldamento
      Autonomo
    • Tipo Riscaldam.
      Caldaia
    • Tipo Impianto
      Pavimento
    • Fonte Energetica
      GPL
    • Acqua Calda
      Autonoma
    • Raffrescamento
      Centralizzato
    • Infissi
      Legno Doppio Vetro
    • Serramenti
      Ottimo
    • Persiana
      Oscurante Legno
    • Pavim. Giorno
      Cotto
    • Pavim. Notte
      Parquet
    • Pavim. Cucina
      Cotto
    • Pavim. Bagno
      Parquet
    • Cantina - Solaio
      Cantina

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