Codice V418PC - Villa bifamiliare con giardino in Mareno di Piave
    Ns. esclusiva di vendita:

    Elegante Villa bifamiliare, sita in posizione tranquilla e verdeggiante di quartiere ottimamente servito in Mareno di Piave, a meno di 15 min. d'auto dal centro di Conegliano.

    Il fabbricato, composto da due unita' immobiliari sovrapposte, e' stato costruito nel 1983 e presenta complessivamente un buono stato di manutenzione, grazie alla recente attuazione di un intervento parziale di ristrutturazione.

    - L'appartamento al PIANO PRIMO (Sup. utile mq. 115 c.a, oltre a terrazzi), e' stato totalmente ristrutturato nel 2013 e presenta finiture di primo livello.
    _ Composizione:
    ingresso autonomo al piano terra, ampio soggiorno/pranzo con terrazza abitabile dalla quale godere di un rilassante panorama sulla campagna circostante, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, 2 balconi.

    - L'unita' al PIANO TERRA (Sup. utile mq. 135 c.a) e' stata parzialmente ristrutturata nel 2013 ed attualmente presenta la seguente composizione: ingresso autonomo, 4 ampi locali, un locale adibito ad ufficio (negozio) dotato di grandi pareti vetrate.
    _ La porzione sopra descritta, con pochi interventi di adeguamento, puo' essere facilmente convertita in abitazione composta da un ampio soggiorno, cucina, 2 o 3 camere da letto, 2 bagni.

    - PIANO INTERRATO: (Sup. utile mq. 70 c.a) e' stata totalmente ristrutturata nel 2013 e presenta un ampio locale adibito a taverna.

    _ Completa la proprieta': un giardino perimetrale ove insistono due posti auto coperti con possibilita' di ulteriore parcheggio scoperto, nonche' due ingressi (sia carraio che pedonale) a servizio individuale di ciascuna unita'.

    - CONSISTENZA:
    Sup. complessiva interna/lorda: Mq. 395;
    Sup. complessiva terrazze: Mq. 35;
    Sup. calpestabile interna: Mq. 320 oltre a spazi comuni.

    - NOTE: gli impianti tecnologici sono autonomi per entrambe le unita' ed il riscaldamento e' fornito da n. 02 caldaie a condensazione alimentate da gas metano; climatizzazione estiva/invernale di recente installazione su ogni piano.

    - N.B. Offerta riguardante la vendita dell'interno fabbricato in un unico lotto - unita' non cedibili separatamente.

    • Prezzo
      435.000 EUR
    • Classe
      E (181,88)
    • Locali
      18
    • Metri quadri
      415
    • Mq Giardino
      400
    • Mq Balcone
      11
    • mq Terrazzo
      24
    • Stato Immobile
      Buono
    • Grado
      Signorile
    • Panorama
      Vista Aperta
    • Orientamento
      Nord Ovest Sud
    • Lati Liberi
      4
    • Giardino
      Privato
    • Arredi
      Arredato a Nuovo
    • Tipo Soggiorno
      Soggiorno
    • Tipo Cucina
      A Vista
    • Riscaldamento
      Autonomo
    • Tipo Impianto
      Radiatori
    • Acqua Calda
      Autonoma
    • Infissi
      Legno Doppio Vetro
    • Serramenti
      Buono
    • Persiana
      Oscurante Legno
    • Pavim. Giorno
      Parquet
    • Pavim. Notte
      Parquet
    • Pavim. Cucina
      Parquet
    • Pavim. Bagno
      Parquet

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